B Pasport domu
Všechno podstatné o domě na jednom místě – technologie, dokumenty, uzávěry, termíny i zjištění. Pasport založím při vstupní prohlídce a při každé návštěvě aktualizuji.
01 Jak záznam vypadá
Pasport rozlišuje, co je ověřené na místě, co víme jen od majitele a co zatím zjistit nejde. Díky tomu se dá na záznamy spolehnout – a nikdo si nemyslí, že je něco v pořádku jen proto, že to tak „asi bylo".
Pasport popisuje aktuální stav. Historie návštěv, zjištění a oprav se ukládá zvlášť, takže je vidět, co se kdy změnilo.
Ilustrativní ukázka. Pasport není revizní zpráva ani znalecký posudek.
02 Stavy údajů
Viděl jsem na místě nebo v dokumentu.
Údaj od majitele nebo z jiného zdroje, zatím neověřený na místě.
Údaj existuje, ale nemá oporu v dokladu.
Zatím se nepodařilo zjistit. Zůstává na seznamu.
03 Obsah pasportu
Sekce se vyplňují postupně podle toho, co dům má a co je dostupné. Nepoužité sekce se přeskočí.
rok výstavby, plocha, podlaží, rekonstrukce
zdivo, fasáda, sokl, izolace
krytina, klempířské prvky, okapy, svody
typy, stáří, těsnění, garážová vrata
kotel, tepelné čerpadlo, regulace, servis
bojler, zásobník, servisní termíny
jednotka, filtry, interval výměny
rozvaděče, chrániče, revize, fotovoltaika
zdroj vody, hlavní uzávěr, vodoměr
přípojka, jímka, čistírna, čerpadla
připojené spotřebiče, kontroly, čištění
klimatizace, studna, zabezpečení, závlaha
kontakty na servisy, poznámky majitele
Při ní projdeme dům a dokumentaci a pasport založím. Pak ho při pravidelných návštěvách udržuji aktuální.